Implantation de la maison

Les bases de l'architecture de la maison se choisissent généralement en fonction du terrain (vide sanitaire, plain pied ou sous sol,etc), et il en est de même pour son orientation et son implantation. Vu qu'il semble assez difficile de pouvoir déplacer une maison une fois construite, nous allons donc faire fonctionner notre matière grise pour y puiser quelques idées et réflexions...

Voici quelques points à ne pas négliger :

• porter une attention particulière à l’orientation de la maison (pour le côté bioclimatique car après tout on fait du BBC!),
• penser aux constructions "annexes" ou secondaires (appentis, terrasses, cabanes de jardin, panneaux solaires, etc)
• ne pas oublier les contraintes d'aménagement stipulées par le cahier des charges du lotissement (limites de terrain, haies, murs séparateurs, etc)

Orientation de la maison

Le premier réflexe que nous avons eu, a été de nous demander si nous voulions utiliser des panneaux solaires dans le futur. A l'heure actuelle, le toit reste la solution plébiscitée pour la pose de panneaux solaires car plus pratique (surface disponible), plus optimale question rendement (inclinaison naturelle), mais aussi plus esthétique (panneaux noyés dans les tuiles). C'est en partie pour cette raison que nous avons choisi d'orienter la faîte de la toiture dans le sens Est-Ouest (décalage de 10-20°), pour ainsi avoir un versant de la toiture plein Sud. De plus avec cette orientation, le séjour / salon sera plein sud, donc nous profiterons un maximum du soleil et de la vue dégagée grâce aux 2 grandes baies vitrées (voir les plans).


Un peu de conception bioclimatique 

En conception bioclimatique, il est fortement préconisé d'avoir une proportion très importante de surfaces vitrées sur une façade orientée au sud, avec une tolérance assez légère vers le sud-est ou le sud-ouest. Cette orientation permet de bénéficier au maximum des apports solaires en hiver (le soleil étant plus bas, il entre plus dans l'habitation), sans trop de problème de surchauffe en été (c'est surtout la facade Ouest qui est le plus violemment touchée en été par le soleil, quand il redescend dans l'apres midi). Ceci dit, parfait avec nos 2 baies vitrées coté Sud, un peu moins bien pour la porte fenetre sud-ouest, mais si nous rencontrerons des problèmes de surchauffe, on installera un brise soleil.

Les annexes

Dans un avenir proche (ou pas tant que ça :) , nous ajouterons un appenti sur la facade nord-est (pour y ranger le second véhicule par exemple). Vu la largeur de notre terrain (environ 25m), celle de la maison (14,5m), et les limites de terrain (4m pour la construction), nous sommes obligé de la construire en limite de terrain, ce qui fige la maison a une distance de 4m.

Aussi,  nous pensons à une terrasse plein sud communiquant avec l'ensemble des ouvertures Sud / Sud-Ouest du bâti, construire une petite maison de jardin, etc..

Et pour finir ne pas oublier la place de stationnement hors-cloture imposée par le rêglement du lotissement.

Voici l'implantation de la maison sur le terrain :