Coup de pompe

Coup de pompe. Coup de gueule.

Pourquoi? Parce que nous avons appris cette semaine qu'il manquait quelques centimètres de pente pour raccorder la maison au réseau des eaux usées du lotissement.

Ce n'est pas comme si nous avions acheté un terrain viabilisé, par leur lotisseur, dans un lotissement ou les réseaux d'EP et d'EU étaient déjà présents et implantés avant le début des travaux, et la plupart des maisons terminées et livrées. Soit, à mon sens, tout pour bien faire !

Je vous le dit, on a la poisse.

Solution proposée par le constructeur ? "Une pompe de relevage !"

Là, il faut arrêter le délire. C'est inacceptable comme erreur. Une pompe de relevage pour 10cm, alors qu'une rangée de parpaings supplémentaires sur le vide sanitaire et le problème ne se serait jamais posé. Je m'interroge vraiment sur la qualité de leur étude d'implantation de la maison, ou celles du lotisseur. A qui la faute ? Je ne sais encore pas, mais en tout cas c'est nous qui en paierons les conséquences.

Ils recherchent encore des alternatives, mais je pense que de toute façon il n'y aura pas de solution miracle. Une station de relevage c'est contraignant, c'est mécanique et électrique donc synonyme de pannes, d'entretien, de durée de vie, etc...

Nous sommes en colère, et nous sommes vraiment déçus que de tels erreurs "de base" viennent pourrir notre projet.

Déception, chapitre II

Suite à nos réclamations liées aux diverses problèmes de toiture (voir cet article), le constructeur s'est montré réactif en nous proposant une réunion de chantier avec les artisans concernés, afin d'apporter des solutions. Une petite lueur d'espoir vers un toit neuf digne de ce nom :)

Autre mauvaise surprise de la semaine, le câblage du réseau de communication fourni avec la pieuvre est du simple PTT 299 ( cable télécom de base avec feuillage alu général). Bref, moment de "blase Attitude" pour moi qui avait exigé du Grade 3 (voir cet article), en découvrant ce réseau ancestrale.
 
Notre conducteur de travaux s'avère aussi surpris que moi quand il constate par lui même. La cause est vite annoncée, leur fournisseur électrique a aimablement tenté de nous refourguer du grade 1 (et oui, ca côute moins cher et c'est encore accepté par la NFC :) ). Verdict, le PTT 299  va uniquement servir de tire câble pour du beau Grade 3 ^^.

Pour résumé, il faut donc bien tout surveiller, mais dans l'ensemble le constructeur s'est montré réactif, nous allons donc pouvoir passer un bon weekend plein d'espoir pour la suite des travaux!

Première déception

Déception, incompréhension, colère.

Nous sommes déçus par le travail du charpentier / couvreur. A chaque fois que nous allons sur le chantier nous découvrons des anomalies liées à ce poste.

Nous vous avions déjà parlé de la bosse sur la toiture dans un billet précédent.

Hier soir, la lumière donnant sur l'autre pan du toit, on a remarqué de légères vagues (bosse + creux) au dessus du garage, et une légère bosse au dessus de la fenêtre de la cuisine.

Super pour une toiture neuve et une plus value tuile plate conséquente, qui ne fait que d'accentuer ses défauts au lieu d'obtenir un superbe toit lisse :(

Voici quelques photos, mais c'est plus flagrant en vrai :

Parlons maintenant de la pose des tuiles. Plusieurs tuiles sont mal posées / emboitées sur l'ensemble de la toiture.

Aucune tuile de rive n'est clouée / fixée par son rabat (pourtant il y a bien des trous sur les rabats des tuiles prévus à cet usage, donc je trouve ca bizarre), mais on nous dit que ce n'est pas obligatoire...

2 tuiles faitières ont été posées cassées :

Après signalement au CT, ils sont venus les changer...  pour en poser de nouvelles, sur la photo ci-dessous,  nous voyons nettement qu'elles sont mal reposées :

Bref, on ne peut qu'admettre que le travail est loin d'être pro.

Je ne m'attarderai pas non plus sur les découpes et la pose de la couverture autour des fenêtres de toit, loin d'être très satisfaisant :

Et pour finir, la trémie. Elle a été initialement oubliée par le charpentier (comme dit dans un billet précédent), qui ne s'est pas déplacé pour la refaire. Ce sont donc les plaquistes qui ont du se charger de le faire eux mêmes, afin de pouvoir finir l'isolation. Résultat, la solive est découpée par le bas (le rdc), et le plancher est découpé par le haut (les combles). Normal jusque la, me direz-vous... mais la découpe est décalée d'une solive, par rapport celle découpée en dessous. Ben oui, en même temps ce n'est pas leur boulot (ils ont très bien fait le leur par contre). Bref la trémie est à refaire.

(en rouge, l'ouverture qui aurait du être fait)

Moralité : j'espère que l'électricien n'omettra pas de poser le tableau électrique, sous peine que ce soit le terrassier qui le fasse :)

Étant en droit de leur exiger un travail bien fait, notre première lettre recommandée pour malfaçons a été envoyée cette semaine, afin de demander la régularisation des défauts sus-listés. Pour la découpe du plancher, le problème sera corrigé dans quelques jours. Pour les autres points, une réunion de chantier est prévu dans 2 semaines, avec le constructeur et l'entreprise en question. Verdict dans 2 semaines donc...

Qu'en pensez-vous? Sommes nous trop pointilleux ou les artisans trop peu consciencieux ???

Réunion de chantier

Fin de semaine dernière, s'est déroulé notre réunion de chantier avec le conducteur de travaux.

Nous avons pu échanger sur différents points: la couverture (tuiles faitières cassées, problème de bosse, entre autres...) , oubli de la trémie, finalisation de l'imperméabilisation du vide sanitaire, niveau des évacuations, etc.

Nous avons abordé également l'organisation du planning des différents artisans et des lots à venir, mais nous ne savons toujours pas quand nous pourrons déposer notre préavis de départ de notre logement actuel. Surtout avec la période estivale, et les congés d'été qui arrivent à grand pas...

Dans l'ensemble la réunion s'est bien déroulée, nous allons maintenant voir la réactivité du constructeur à corriger les points remontés. Verdict dans quelques jours...

Sinon bonne nouvelle, le constructeur a pris l'initiative de monter le dossier de labellisation BBC Effinergie auprès de l'organisme certificateur Promotelec (spécialisée pour les maisons individuelles neuves). Nous ne savons encore pas trop comment tout cela va se goupiller par la suite, vu que nous prennons à notre charge l'aménagement (y compris l'isolation) des combles, qui débutera après la livraison de la maison par le constructeur. A suivre donc...

Durant le tour du chantier, nous avons eu l'occasion de "visiter" les combles aménageables avec le conducteur de travaux, je partage donc avec vous les quelques photos prises rapidement avec mon mobile. Les fenêtres de toit sont de marque Velux.

 

Suivez le guide!!!

Dans l'attente de vous montrer l'avancée des travaux, je vous propose une petite visite guidée de Rans.

Petit village situé dans le Jura, entre Dole et Besançon, ses habitants sont appelés les Rantiers et les Rantières.
La commune compte environ 450 habitants et bientôt 2 de plus :-)
Situé à 238 mètres d'altitude, la commune est bordée de la Forêt de Chaux et elle est traversée par le Doubs.
Pour la partie historique et patrimoniale, Rans dispose d'anciennes forges et d'un château.

Les Forges de Rans
 
Les Forges de Rans sont un établissement métallurgique industriel fondé en 1705 sur les bords du Doubs.
Il se composait d'un haut-fourneau, d'une forge et de feux d'affinerie.
Le minerai de fer fut d'abord extrait à Dampierre puis d'une mine ouverte en 1846 à Ougney.
Avec le développement du site des forges de Fraisans, quatre autres hauts-fourneaux furent construits dès 1854, deux au bois, deux au coke (dérivé du charbon).
Le XX° siècle voit le déclin de cet industrie avec la fermeture des mines d'Ougney en 1922. Le dernier fourneau de Rans s'éteindra en 1935.

Les Forges de Rans (© Derrièreleschêne)

Le Château de Rans

Le Château de Rans a été construit au XIII ème siècle. Il était composé de 3 ailes entourant une cour fermée. Il était également entouré de larges fossés alimentés par les eaux du Doubs.
Il fut en grande partie détruit en 1672 et reconstruit en 1840 .
Le donjon est une grande tour carrée de 16 m de côté et de 22 m de haut, couronnée de mâchicoulis et surmontée d’une tourelle.
Pour la petite anecdote : Napoléon Ier a séjourné au château lors de son retour de la campagne d’Italie.

Si vous aussi, vous voulez en savoir davantage sur le patrimoine de votre ville, nous vous conseillons ce site où nous avons trouver nos informations: www.racinescomtoises.net

Les choses avancent, mais...

Un mois s'est écoulé depuis notre dernier article. Oui, c'est long. Non, nous n'avons pas abandonné notre projet, et encore moins nos - quelques - lecteurs!

C'est uniquement la faute de certain imprévus qui malheureusement, ralentissent le lancement du projet. Entre les assurances de prêt qui nous taquinent pour des soucis de santé bénin, et le refus de notre permis de construire à cause de la couleur des tuiles - hé oui, nous avons tenté les tuiles plates ardoises sans succès -, nous nous battons pour que tout cela ne prennent pas trop de retard.

Pour la bonne nouvelle, nous avons reçu le compromis de vente du terrain signé par le vendeur, pour le reste, nous patientons tout en restant optimiste!

Choix du modèle de maison

En fonction de nos goûts, de notre budget et des contraintes naturelles (terrain plat, orientation,etc), nous avons choisi de partir sur la base du modèle Bali.

Vous trouverez plus d'informations sur ce modèle sur cette page.

Le contructeur nous fournit les plans de base afin que nous y apportions nos modifications.