Montage des cloisons intérieures

Les plaquistes ont montés les cloisons intérieures. Nous nous rendons enfin compte de la taille et des volumes des pièces, ce qui nous laisse imaginer nos futurs aménagements intérieurs. Nous sommes ravis de la pièce à vivre, ce n'est pas très grand, mais c'est très lumineux :)

Trouvez Fanny! - vue sur la cuisine et le placard d'entrée

La pièce salon séjour, très lumineuse :)

Notre petite chambre qui deviendra bureau une fois les combles aménagées

Spéciale dédicace à nos charmantes voisines (vue depuis nos baies vitrées ;) )

Hormis quelques bandes à finir, les plaquistes ont terminé, et laissent derrières eux un travail propre et soigné. Good !

Déception, chapitre II

Suite à nos réclamations liées aux diverses problèmes de toiture (voir cet article), le constructeur s'est montré réactif en nous proposant une réunion de chantier avec les artisans concernés, afin d'apporter des solutions. Une petite lueur d'espoir vers un toit neuf digne de ce nom :)

Autre mauvaise surprise de la semaine, le câblage du réseau de communication fourni avec la pieuvre est du simple PTT 299 ( cable télécom de base avec feuillage alu général). Bref, moment de "blase Attitude" pour moi qui avait exigé du Grade 3 (voir cet article), en découvrant ce réseau ancestrale.
 
Notre conducteur de travaux s'avère aussi surpris que moi quand il constate par lui même. La cause est vite annoncée, leur fournisseur électrique a aimablement tenté de nous refourguer du grade 1 (et oui, ca côute moins cher et c'est encore accepté par la NFC :) ). Verdict, le PTT 299  va uniquement servir de tire câble pour du beau Grade 3 ^^.

Pour résumé, il faut donc bien tout surveiller, mais dans l'ensemble le constructeur s'est montré réactif, nous allons donc pouvoir passer un bon weekend plein d'espoir pour la suite des travaux!

Placage et électricité

Les plaquistes ont repris le chantier pour poser le faux plafond et le placage des murs.

Juste avant de fermer les murs, la pieuvre électrique a été installée.

Pour ceux qui ne savent pas ce que c'est (comme moi :)), la pieuvre électrique est un "kit" se composant du pré-câblage du réseau électrique de la maison, assemblée en atelier sur mesure à partir du plan électrique que nous avons réalisé. Elle est fournie dans un gros carton prête à poser, avec le schéma de branchement, ce qui donc un gain de temps pour la pose. Après niveau inconvénient par rapport à un câblage classique, je ne sais pas trop ?

Plantes en fête à Besançon

Les apprentis et stagiaires "jardiniers botanistes" de Besançon en partenariat avec le Lions club organisent ce weekend(23 et 24 avril) un marché aux plantes : nombreux exposants de toute la France, ventes d'arbres, arbustes et autres végétaux de collection, animations et conférences....

Une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent aménager leurs espaces verts!

Lieu : Centre de Formation Agricole de Chateaufarine Besançon
Quand : 23 et 24 avril 2011, 9h - 18h
Programme : télécharger le PDF

Plomberie

Nos plombiers attitrés (oncle et cousin de Fanny ;) ) ont pris le relais sur le chantier.

Au programme, mise en place des arrivées d'eau dans les diverses pièces du RDC et des combles , installation des évacuations vers les futurs combles, installation de la structure pour les WC suspendus, etc.

C'est propre, ca claque, c'est des beaux tuyaux, tout en cuivre s'il vous plait ;)

Première déception

Déception, incompréhension, colère.

Nous sommes déçus par le travail du charpentier / couvreur. A chaque fois que nous allons sur le chantier nous découvrons des anomalies liées à ce poste.

Nous vous avions déjà parlé de la bosse sur la toiture dans un billet précédent.

Hier soir, la lumière donnant sur l'autre pan du toit, on a remarqué de légères vagues (bosse + creux) au dessus du garage, et une légère bosse au dessus de la fenêtre de la cuisine.

Super pour une toiture neuve et une plus value tuile plate conséquente, qui ne fait que d'accentuer ses défauts au lieu d'obtenir un superbe toit lisse :(

Voici quelques photos, mais c'est plus flagrant en vrai :

Parlons maintenant de la pose des tuiles. Plusieurs tuiles sont mal posées / emboitées sur l'ensemble de la toiture.

Aucune tuile de rive n'est clouée / fixée par son rabat (pourtant il y a bien des trous sur les rabats des tuiles prévus à cet usage, donc je trouve ca bizarre), mais on nous dit que ce n'est pas obligatoire...

2 tuiles faitières ont été posées cassées :

Après signalement au CT, ils sont venus les changer...  pour en poser de nouvelles, sur la photo ci-dessous,  nous voyons nettement qu'elles sont mal reposées :

Bref, on ne peut qu'admettre que le travail est loin d'être pro.

Je ne m'attarderai pas non plus sur les découpes et la pose de la couverture autour des fenêtres de toit, loin d'être très satisfaisant :

Et pour finir, la trémie. Elle a été initialement oubliée par le charpentier (comme dit dans un billet précédent), qui ne s'est pas déplacé pour la refaire. Ce sont donc les plaquistes qui ont du se charger de le faire eux mêmes, afin de pouvoir finir l'isolation. Résultat, la solive est découpée par le bas (le rdc), et le plancher est découpé par le haut (les combles). Normal jusque la, me direz-vous... mais la découpe est décalée d'une solive, par rapport celle découpée en dessous. Ben oui, en même temps ce n'est pas leur boulot (ils ont très bien fait le leur par contre). Bref la trémie est à refaire.

(en rouge, l'ouverture qui aurait du être fait)

Moralité : j'espère que l'électricien n'omettra pas de poser le tableau électrique, sous peine que ce soit le terrassier qui le fasse :)

Étant en droit de leur exiger un travail bien fait, notre première lettre recommandée pour malfaçons a été envoyée cette semaine, afin de demander la régularisation des défauts sus-listés. Pour la découpe du plancher, le problème sera corrigé dans quelques jours. Pour les autres points, une réunion de chantier est prévu dans 2 semaines, avec le constructeur et l'entreprise en question. Verdict dans 2 semaines donc...

Qu'en pensez-vous? Sommes nous trop pointilleux ou les artisans trop peu consciencieux ???

Isolation des murs

L'isolation des murs est achevée. Ils ont utilisé la nouvelle gamme "G3" d'Isover.

 La cuisine :)

 Les toilettes, SDB et portes d'accès au garage

 Petit zoom sur l'isolant posé

Le garage fermé avec le placo marine :)

Début de l'isolation et du placage

Cette semaine, les plaquistes ont pris le relais. Ils ont commencé à fermer la partie habitable, railler le plafond et poser l'isolation.

20cm de laine de verre sont déroulés entre les solives du plancher bois. Des suspentes sont fixées sur les solives, pour mettre en place les rails métalliques, sur lesquels seront posés les plaques de plâtre du faux plafond. Nous utiliserons ce procédé pour fermer le volume au dessus du garage (apprendre ici à poser un fond plafond sous plancher bois) :

16 cm de laines de verre sont déroulés (GR32 d'Isover) dans le mur séparateurs garage / partie habitable,et la même épaisseur sera posée sur ossature métallique sur tous les murs de la partie habitable :

Environ 20cm de plaques de plâtre sont déjà posés sur toute la périphérie de la partie habitable, avec un supplément d'isolant et une sorte de joint pour limiter les ponts thermiques et/ou l'étanchéité à l'air (je demanderai confirmation au conducteur de travaux) :

Nous allons bientôt prendre pleinement conscience des espaces et des volumes des pièces :)

La maison est hors d'air !

Yes! yes! yes! La maison est enfin fully hors d'air !

Ci-dessous un aperçu du bâti fermé, nous sommes par contre un peu déçu du rendu de la porte d'entrée, qui depuis cette angle de vue (le point d'accès à notre terrain) ne la met pas complétement en valeur. En même temps, l'aménagement de la cour et les décorations extérieures participeront à sa mise en valeur par la suite :)

Notre porte d'entrée est le modèle Galactica de la marque Bel'm, avec un vitrage blindé (classe P2A) et d'aspect sablé. Nous avons aussi choisi d'ajouter un pack sécurité composé d'un barillet renforcé et d'une serrure 5 points. Nous republierons des photos une fois le film de protection retiré de la porte :

La porte de service est aussi une Bel'm muni du pack sécurité également. Vu que l'emballage de protection n'est pas retiré, nous n'en avons qu'une représentation très .. abstraite ^^ :

Concernant la porte de garage, il s'agit d'une porte métallique basique de marque Novoferm (comme l'avait indiqué tony25 ^^), que nous motoriserons peut-être par la suite :

Enfin, plus notre petit pavillon prend forme, plus notre impatience nous démange ...

Réunion de chantier

Fin de semaine dernière, s'est déroulé notre réunion de chantier avec le conducteur de travaux.

Nous avons pu échanger sur différents points: la couverture (tuiles faitières cassées, problème de bosse, entre autres...) , oubli de la trémie, finalisation de l'imperméabilisation du vide sanitaire, niveau des évacuations, etc.

Nous avons abordé également l'organisation du planning des différents artisans et des lots à venir, mais nous ne savons toujours pas quand nous pourrons déposer notre préavis de départ de notre logement actuel. Surtout avec la période estivale, et les congés d'été qui arrivent à grand pas...

Dans l'ensemble la réunion s'est bien déroulée, nous allons maintenant voir la réactivité du constructeur à corriger les points remontés. Verdict dans quelques jours...

Sinon bonne nouvelle, le constructeur a pris l'initiative de monter le dossier de labellisation BBC Effinergie auprès de l'organisme certificateur Promotelec (spécialisée pour les maisons individuelles neuves). Nous ne savons encore pas trop comment tout cela va se goupiller par la suite, vu que nous prennons à notre charge l'aménagement (y compris l'isolation) des combles, qui débutera après la livraison de la maison par le constructeur. A suivre donc...

Durant le tour du chantier, nous avons eu l'occasion de "visiter" les combles aménageables avec le conducteur de travaux, je partage donc avec vous les quelques photos prises rapidement avec mon mobile. Les fenêtres de toit sont de marque Velux.

 

L'impatience de nos Acer

Comme c'est officiellement le printemps, nos 2 petits érables japonais  - Acer Palmatum - se décident à bourgeonner à profusion.

Ils sont heureux de savoir que dans quelques mois, ils quitteront sans doute leurs pots PVC trop restreints, l'air étouffant du centre de Besançon et l'ombre imposante du balcon des voisins.

Bien qu'impatients,  ils nous offrent, à cet période, une teinte rouge flamboyante d'une splendeur incomparable, pour égayer avec élégance notre petit rez de jardin..

"Patience, patience, petits Acer, vos délicats feuillages honoreront bientôt notre vaste terrain...."

 

En photos : Acer Palmatum Deshojo, Acer Palmatum "wilson's pink dwarf"

Si vous voulez de bons conseils ou idées pour aménager votre petit jardin, je vous conseille le très bon blog d'Anne-Marie, http://jardindesgrandesvignes.blogspot.com.